Salas/Conjuntos Sao Joao Porto Alegre, Código 14356

Empreendimento próximo ao Shopping Floresta, Shopping Total, Shopping Moinhos, Associação Leopoldina Juvenil, Parque Moinhos de Vento, 3° Tabelionato de Protestos, Supermercados Zaffari e Rissul, Bancos, Correios, Copiadoras, Papelarias, Restaurantes, Bares e Academias. 32 conjuntos, quatro conjuntos 100% moduláveis por andar, conjuntos de 51m² a 219m² privativos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

SALA COMERCIAL NA BORDINI! Ótima sala de frente com 38m² privativos, atualmente separada em 3 ambientes conta com banheiro e vaga de garagem. Edifício com ótima ocupação, reformado recentemente com portaria e zeladoria. Pertinho da 24 de outubro essa sala é uma oportunidade no bairro! Mais informações: (51) 3508.0750 ou 99510.2022

Excelente oportunidade para investidores: sala comercial já locada, com retorno garantido! Localizada no 2º andar, esta sala comercial possui 64,31m² privativos, resultado da junção de duas unidades, o que proporciona um layout otimizado e funcional. Conta com duas vagas de garagem cobertas e está atualmente locada, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Se o novo proprietário preferir duas salas independentes, como constam nas matrículas, a alteração é simples e pode ser facilmente realizada. As imagens finais do anúncio ilustram essa possibilidade (plantas baixas e perspectivas). Os ambientes da sala comercial estão impecáveis, com projeto assinado por arquitetas, marcenaria sob medida, forro, luminárias, acabamentos de qualidade e quatro aparelhos de ar-condicionado tipo split já instalados. A sala é voltada para a frente do edifício, com orientação leste, recebendo sol pela manhã. O layout atual inclui: recepção, copa, lavabo, estações de trabalho, dois escritórios, sala de reuniões e depósito com acesso direto pela circulação do prédio. O edifício apresenta arquitetura corporativa, portaria com controle de acesso por cartão, elevador e rampa de acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou escritórios em geral, com grande facilidade de adaptação. As proprietárias, que são arquitetas, colocam-se à disposição para desenvolver um novo layout personalizado, com proposta em 3D, conforme a necessidade do comprador. Invista em um imóvel pronto, bem localizado e com geração de renda desde já. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores:, uma propriedade comercial estrategicamente localizada no coração de Porto Alegre, no bairro Rio Branco/ Bom Fim. No Edifício Wolfgan Amadeus Mozart, prédio tradicional da rua Ramiro Barcelos, sala 52m² de área privativa, frente, em ótimo estado, atualmente desocupada, com vaga de garagem escriturada, oferecida a um Ótimo Preço e pronta para atender suas necessidades comerciais. Semi mobiliada e climatizada, a sala abriga uma recepção, três cômodos funcionais, um banheiro, ampla janela com vista pra a rua e sol da manhã. O edifício apresenta uma área comercial com lojas e escritórios, bem como uma torre residencial. Além disso, o prédio como um todo possui uma série de funcionalidades que o tornam ainda mais atrativo: Portaria virtual 24h com reconhecimento facial, câmeras de vigilância, zeladoria, oferecendo tranquilidade e segurança aos ocupantes. A localização é privilegiada, no encontro dos bairros Rio Branco e Bom Fim, frequentados por trabalhadores, intelectuais e integrantes de movimentos alternativos, tem uma atmosfera efervescente e diversificada. Inseridos nas proximidades o Parque Farroupilha e o Moinhos de Vento garantem a prática de exercícios e a alegria da garotada. No entorno encontramos cafés, livrarias, universidades, escolas, capelas, sinagogas e espaços culturais como a Sociedade Italiana do RS, o Tablado Andaluz, e o Bar Ocidente, tradicional casa noturna e espaço cultural criado em 1980 e que promove intensa agenda de shows, festas, peças teatrais e saraus literários. Outros espaços que merecem destaque são o Auditório Araújo Viana e a Lancheria do Parque, pontos de encontro de boêmios, artistas e intelectuais da cidade. Algumas tradições ainda são mantidas no bairro, como delicatessens especializadas em culinária judaica e uma infinidade de restaurantes garantem funcionalidade e valorização perfeita para este investimento. Entre em contato para mais detalhes e agende uma visita. Não perca essa chance de valorizar seu portfólio. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Excelente oportunidade para adquirir uma sala comercial no prestigiado bairro Auxiliadora, em Porto Alegre. Localizada na Rua 24 de Outubro, 908, ao lado da Igreja Auxiliadora, esta sala está situada no 9º andar de um edifício charmoso construído em agosto de 1991 e que passou por reformas para oferecer modernidade e conforto. Com área total de 62,91m2 e área construída de 38,17m2, conta com 4 ambientes funcionais, ideais para adequar ao seu negócio. O edifício dispõe de elevador panorâmico, interfone, segurança 24h com portaria e câmeras. O acesso é pela Rua 24 de Outubro, via asfaltada e movimentada, com excelente infraestrutura ao redor, incluindo escolas, hospitais, parques, igrejas, comércio e transporte público. A sala conta com lavabo, 1 vaga de garagem coberta e estacionamento no subsolo. Sua orientação oeste proporciona vista exterior agradável e ótima luminosidade natural. Ideal para empreendedores que buscam um investimento seguro em localização privilegiada, com possibilidade de financiamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja estabelecer ou expandir suas atividades em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.