3
Dormitórios
3
Suítes
2
Vagas
124m²
Privativos
Venda
R$ 1.980.000,00

Apartamentos Auxiliadora Porto Alegre, Cód.: 13621

Apartamento semimobiliado de 124m² com projeto arquitetônico diferenciado! A metragem distribui-se em 3 dormitórios sendo 1 suíte master e 2 americanas, lavabo, churrasqueira, cozinha equipada com eletrodomésticos integrados e área de serviço.

Duas vagas de garagem individuais.

Empreendimento novo com infraestrutura completa de lazer. Piscina externa aquecida, playground, brinquedoteca, fitness, salão de festas, portaria virtual, gerador de energia, dois elevadores e placas solares.

Localização privilegiada em um dos bairros mais nobres da cidade, próximo ao Hospital Militar, GNU, Moinhos Shopping e Parcão. Fácil acesso às avenidas Cristóvão Colombo, Dom Pedro II e Carlos Gomes.

Características do Imóvel

  • Água Quente
  • Área Serviço
  • Churrasqueira
  • Cozinha Americana
  • Lavabo
  • Leste
  • Norte
  • Oeste
  • Sacada
  • Semi Mobiliado
  • SuíteMaster
  • Vista Panorâmica

Infraestrutura do Condomínio

  • Elevador
  • Gás Central
  • Gerador Energia
  • Gradil
  • Jardim
  • Playground
  • Portaria
  • Sala Fitness
  • Salão Festas
  • Zelador

Localização do Imóvel

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GERMANO - um verdadeiro ícone no bairro Auxiliadora Localizado em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre, este apartamento no Edifício Germano reúne conforto, sofisticação e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 136 m² privativos, o imóvel apresenta uma planta inteligente e funcional, com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente iluminação natural. A área social é um dos grandes destaques, contando com lareira, churrasqueira e uma agradável vista para o verde, que proporciona um astral acolhedor e sensação de tranquilidade ? ideal para momentos de convivência em família e para receber amigos. Os espaços atendem perfeitamente ao dia a dia da família, oferecendo conforto e versatilidade também para quem trabalha em home office. Os dormitórios garantem privacidade e bem-estar, enquanto a integração das áreas sociais valoriza o convívio familiar. O edifício é reconhecido como um verdadeiro ícone residencial da região, oferecendo infraestrutura completa, planejada para proporcionar segurança, lazer e tranquilidade para adultos e crianças, em um ambiente acolhedor e sofisticado. A localização é um diferencial à parte: inserido em uma área com excelente walkability, o imóvel está cercado pelo polo gastronômico do bairro Auxiliadora, com restaurantes, cafés e serviços a poucos passos de casa. Além disso, possui fácil acesso aos principais eixos da cidade e está a poucos minutos do bairro Moinhos de Vento, reforçando o alto padrão e a valorização constante do imóvel. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem individuais. Maiores informações: ? (51) 3508-0750 | ? (51) 99510-2022